Διαμερίσματα στο Παλαιό Φάληρο που πληρούν τις προϋποθέσεις για Golden Visa (από €325.000 έως €365.000) – Νέο Έργο

Αυτή η νέα κατοικία αντιπροσωπεύει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, στην Αθήνα, που πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa.
Αυτό το έργο ανακατασκευής μετατρέπει μια συμπαγή κατασκευή που χτίστηκε το 2006 σε οκτώ μοντέρνα διαμερίσματα, επαναπροσδιορίζοντας τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες γειτονιές της πόλης.

Μετατρεπόμενο από εμπορική σε οικιστική χρήση και πλήρως ευθυγραμμισμένο με τις απαιτήσεις του προγράμματος Golden Visa, το έργο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μακροπρόθεσμες επενδυτικές δυνατότητες.
Κάθε μονάδα θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας μια ολοκληρωμένη λύση τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επενδυτές.

Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Ιούνιο του 2026, προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ελληνικής αρχιτεκτονικής γοητείας, σύγχρονης αστικής άνεσης και βιώσιμου σχεδιασμού.

Πλεονεκτήματα τοποθεσίας

Φωλιασμένο στο Παλαιό Φάληρο, μια περιοχή γνωστή για την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της στο κέντρο της Αθήνας.
Οι κάτοικοι θα έχουν γρήγορη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πολιτιστικά αξιοθέατα και χώρους αναψυχής:

• Μαρίνα και Πάρκο Φλοίσβου – 850 μ.
• Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ) – 2,0 χλμ.
• ΠΠειραιάς – 6,5 χλμ.
• Ακρόπολη – 6,7 χλμ.
• The Mall Athens – 16 χλμ.

Με πρόσβαση σε γραμμές μετρό και τραμ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, το έργο αυτό προσφέρει στους κατοίκους απρόσκοπτη συνδεσιμότητα σε όλη την πρωτεύουσα, ενώ παράλληλα περιβάλλεται από καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και χώρους πρασίνου, έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης και τρόπου ζωής.

Πρότυπο Διαβίωσης Υψηλής Ποιότητας

Κάθε διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο για να προσφέρει άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή απόδοση, και διαθέτει:

• Πλήρως επιπλωμένο
• Κεντρικό σύστημα κλιματισμού
• Διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση
• Πόρτες ασφαλείας και σύγχρονα συστήματα για ηρεμία
• Σύγχρονο ασανσέρ με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους
• Ενεργειακή απόδοση A++ για μειωμένο κόστος

Κύρια σημεία επενδύσεων

• Επιλέξιμο έργο για Χρυσή Βίζα
• Ημερομηνία ολοκλήρωσης: Ιούνιος 2026
• Εύρος τιμών: 325.000 € – 365.000 €
• Αναμενόμενη ετήσια απόδοση ενοικίου: 4–5%
• Μέσο μηνιαίο ενοίκιο: 1.100€–1.500€
• Μέση ετήσια ανατίμηση ακινήτων: 6–8%
• Πλήρως επιπλωμένη παράδοση για άμεσο εισόδημα από ενοίκια

Ανάλυση Διαμερίσματος

1ος όροφος

Διαμέρισμα Α1

• 48,5 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο | €325.000
  Συμπαγής, λειτουργικός σχεδιασμός, ιδανικός για επαγγελματίες ή ζευγάρια.

Διαμέρισμα Α2

• 56,5 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο | €350.000
  Ευρύχωρη και άνετη διαρρύθμιση, ιδανική για μικρές οικογένειες.

2ος όροφος

Διαμέρισμα Β1

• 48,5 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο | €335.000
  Υπερυψωμένο και φωτεινό, με πιο ήσυχο περιβάλλον.

Διαμέρισμα Β2

• 56,5 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο | €355.000
  Διαμέρισμα κατάλληλο για οικογένειες με εξαιρετικό φωτισμό και χώρο.

3ος όροφος

Διαμέρισμα C1

• 48,5 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο | €340.000
  Απολαμβάνει πανοραμική θέα και γαλήνια ατμόσφαιρα.

Διαμέρισμα C2

• 56,5 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο | €360.000
  Πολυτελής χώρος διαβίωσης που συνδυάζει κομψότητα με λειτουργικότητα.

4ος όροφος

Διαμέρισμα D1

• 48,5 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο | €345.000
  Ιδιωτικότητα στον τελευταίο όροφο με ανεμπόδιστη θέα στην πόλη και τη θάλασσα.

Διαμέρισμα D2

• 56,5 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο | €365.000
  Το κορυφαίο διαμέρισμα — ευρύχωρο, εκλεπτυσμένο και ιδιωτικό.

Ενδιαφέρεστε για αυτήν την κατοικία;

Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε τη Χρυσή Βίζα σας μέσω ενός από τα πιο υποσχόμενα οικιστικά έργα της Αθήνας.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα μέσω του Κουμπί συνομιλίας σε αυτήν τη σελίδα ή από συμπληρώνοντας τη φόρμα επικοινωνίας, η ομάδα μας θα επικοινωνήσει μαζί σας για να σας παρέχει λεπτομερή σχέδια, όρους πληρωμής και εξατομικευμένες συμβουλές.