Επαγγελματικό Κτίριο προς Πώληση στο Μεταξουργείο – Επιλέξιμο για Golden Visa (Μετατροπή σε Οικιστική)
Περιγραφή
Αυτό το οκταώροφο επαγγελματικό κτίριο βρίσκεται στο Μεταξουργείο, στο κέντρο της Αθήνας. Προσφέρει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το Μοναστηράκι, το Γκάζι και τον Βοτανικό, το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά που βρίσκεται υπό σημαντική ανακατασκευή, με νέα ξενοδοχεία, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους που μετατρέπουν την περιοχή σε ένα δυναμικό κόμβο.
Χτισμένο το 1970, το κτίριο εκτείνεται σε συνολικά 3.564 τ.μ. που εκτείνεται σε υπόγειο, ισόγειο και επτά ορόφους. Με 83 δωμάτια, 83 μπάνια, κουζίνα, υποδοχή, αποθηκευτικούς χώρους και μία θέση στάθμευσης, το ακίνητο είναι κατάλληλο για πολλαπλά σενάρια ανακατασκευής. Το μέγεθος και η δομή του το καθιστούν ιδανικό για μετατροπή από εμπορική σε οικιστική χρήση, πληρώντας τις προϋποθέσεις του πλαισίου Golden Visa της Ελλάδας.
Φωτεινό και με πρόσοψη, το κτίριο απολαμβάνει θέα στην πόλη, καθιστώντας το εξαιρετικά ελκυστικό για κατοικίες, φιλοξενία ή έργα μικτής χρήσης.
Βασικά χαρακτηριστικά
- Προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Μοναστηράκι, στο Γκάζι, στο Μεταξουργείο και στον Βοτανικό
- Επιλέξιμο για Χρυσή Βίζα (Μετατροπή από Εμπορική σε Οικιακή)
- 8 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος–7ος όροφος)
- Χώρος υποδοχής
- Χώροι αποθήκευσης/αποθήκης
- 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης
- Μπροστά, φωτεινό και ευάερο με θέα στην πόλη
Κατανομή των κτιριακών περιοχών
- Υπόγειο: 397,67 τ.μ.
- Ισόγειο: 396,99 τ.μ.
- Ημιόροφος: 275,25 τ.μ.
- 1ος Όροφος: 377,57 τ.μ.
- Τυπικοί όροφοι (2ος, 3ος, 4ος): 3 × 377,57 = 1.132,71 τ.μ.
- 5ος Όροφος (Οικόπεδο Α): 356,70 τ.μ.
- 6ος Όροφος (Οικισμός Β): 314,80 τ.μ.
- 7ος Όροφος (Οικόπεδο C): 264,20 τ.μ.
- Ταράτσα: 49,00 τ.μ.
Συνολική Δομημένη Επιφάνεια: 3.564,89 τ.μ.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για λεπτομερή σχέδια ορόφων και για να κλείσετε ένα ιδιωτικό ραντεβού.
Αίτημα πληροφοριών
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για ιδιωτική επίσκεψη (εικονικά ή επιτόπου), επικοινωνήστε με έναν από τους συμβούλους μας χρησιμοποιώντας την παρακάτω φόρμα.
