Appartement élégant d'une chambre à Filopappou – à deux pas de l'Acropole, idéal pour un investissement Airbnb

Appartement de 50 m² entièrement rénové à Filopappou, à quelques minutes de l'Acropole. Classe énergétique B+, entièrement meublé et autorisé pour la location Airbnb : idéal pour y vivre ou pour un investissement rentable dans le centre historique d'Athènes.

Vivez au cœur de l'histoire dans ce magnifique appartement de 50 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier de Filopappou, l'un des quartiers les plus prisés d'Athènes, à deux pas de l'Acropole et de sa zone piétonne emblématique.

Situé en mezzanine d'un immeuble de deux étages bien entretenu, cet appartement d'angle offre une luminosité exceptionnelle et une vue apaisante sur la verdure environnante. Il comprend une chambre, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains moderne et un hall d'entrée accueillant donnant sur une terrasse agréable. Chaque détail a été soigneusement modernisé lors de la rénovation de 2024, alliant confort moderne et charme athénien intemporel.

Cet appartement clé en main est entièrement meublé et équipé de tous les appareils électroménagers. Classé B+ en efficacité énergétique, il bénéficie d'un chauffage au gaz naturel et d'un stationnement facile dans la rue. Idéal pour un usage personnel ou un investissement, il se prête parfaitement à la location saisonnière (type Airbnb) ou à la location de courte durée de charme grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande touristique.

Idéalement située à proximité du musée de l'Acropole, du théâtre d'Hérodéion et des sentiers de promenade pittoresques de la colline de Philopappou, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux transports en commun (métro, tramway et bus), ainsi qu'aux cafés, restaurants et sites culturels environnants.

Caractéristiques principales

• Idéal pour une résidence, un logement étudiant ou un investissement touristique
• Surface totale : 50 m²
• 1 chambre, 1 salle de bain, salon, cuisine et hall d'entrée
• Mezzanine dans un immeuble d'angle de deux étages
• Entièrement rénové en avril 2024
• Classe énergétique B+ – haute efficacité et confort
• chauffage au gaz naturel et installations modernes
• Entièrement meublé et équipé – prêt à emménager
• Autorisation Airbnb – idéale pour générer des revenus
• Agencement lumineux et aéré avec terrasse et vue sur la verdure
• À deux pas de l'Acropole, de la colline de Filopappou et du musée de l'Acropole
• Excellente desserte par les transports en commun (métro, tramway, bus)