Appartements éligibles au Golden Visa à Paleo Faliro (de 325 000 € à 365 000 €) – Nouveau projet

Cette nouvelle résidence représente une opportunité d'investissement unique, éligible au Golden Visa, au cœur de Paleo Faliro, à Athènes.
Ce projet de réaménagement transforme une structure solide construite en 2006 en huit appartements résidentiels modernes, redéfinissant les normes de vie contemporaines dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de la ville.

Converti d'un usage commercial à un usage résidentiel et entièrement conforme aux exigences du programme Golden Visa, ce projet allie confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement à long terme.
Chaque unité sera livrée entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, garantissant une solution clé en main pour les résidents comme pour les investisseurs.

Prévu pour s'achever en juin 2026, il offre un mélange parfait de charme architectural grec, de commodités urbaines modernes et de conception durable.

Avantages de l'emplacement

Niché à Paleo Faliro, un quartier réputé pour son ambiance balnéaire et sa proximité avec le centre d'Athènes.
Les résidents bénéficieront d'un accès rapide aux transports en commun, aux sites culturels et aux zones de loisirs :

• Port de plaisance et parc de Flisvos – 850 m
• Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos (SNFCC) – 2,0 km
• PPort du Pirée – 6,5 km
• Acropole – 6,7 km
• Le centre commercial d'Athènes – 16 km

Grâce à son accès direct aux lignes de métro et de tramway, accessible à pied, ce projet offre aux résidents une connectivité optimale dans toute la capitale, tout en étant entouré de cafés, de restaurants, de boutiques et d'espaces verts, une combinaison idéale de commodité et de style de vie.

Niveaux de vie haut de gamme

Chaque appartement est conçu pour offrir confort, sécurité et efficacité énergétique, et comprend :

• Entièrement meublé
• Système de climatisation central
• Fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
• Portes de sécurité et systèmes modernes pour une tranquillité d'esprit
• Ascenseur moderne desservant tous les étages
• Classement énergétique A++ pour des coûts réduits

Faits saillants de l'investissement

• projet éligible au Golden Visa
• Date d'achèvement : juin 2026
• Fourchette de prix : 325 000 € – 365 000 €
• Rendement locatif annuel prévu : 4–5%
• Loyer mensuel moyen : 1 100 € – 1 500 €
• Appréciation annuelle moyenne des biens immobiliers : 6–8%
• Livraison entièrement meublée pour revenus locatifs immédiats

Décomposition de l'appartement

1er étage

Appartement A1

• 48,5 m² | 2 chambres | 1 salle de bain | 325 000 €
  Un design compact et fonctionnel, idéal pour les professionnels ou les couples.

Appartement A2

• 56,5 m² | 2 chambres | 1 salle de bain | 350 000 €
  Agencement spacieux et confortable, idéal pour les petites familles.

2e étage

Appartement B1

• 48,5 m² | 2 chambres | 1 salle de bain | 335 000 €
  Élévé et lumineux, dans un environnement plus calme.

Appartement B2

• 56,5 m² | 2 chambres | 1 salle de bain | 355 000 €
  Appartement idéal pour les familles, très lumineux et spacieux.

3e étage

Appartement C1

• 48,5 m² | 2 chambres | 1 salle de bain | 340 000 €
  Bénéficie de vues panoramiques et d'une atmosphère paisible.

Appartement C2

• 56,5 m² | 2 chambres | 1 salle de bain | 360 000 €
  Un espace de vie haut de gamme alliant élégance et fonctionnalité.

4e étage

Appartement D1

• 48,5 m² | 2 chambres | 1 salle de bain | 345 000 €
  Intimité garantie au dernier étage avec vue imprenable sur la ville et la mer.

Appartement D2

• 56,5 m² | 2 chambres | 1 salle de bain | 365 000 €
  L'appartement phare — spacieux, raffiné et privé.

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