{"id":3366,"date":"2025-10-16T16:34:11","date_gmt":"2025-10-16T13:34:11","guid":{"rendered":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/?post_type=properties&#038;p=3366"},"modified":"2025-10-28T10:56:55","modified_gmt":"2025-10-28T08:56:55","slug":"appartement-elegant-dune-chambre-a-filopappou-a-deux-pas-de-lacropole-ideal-pour-un-investissement-airbnb","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/properties\/stylish-1-bedroom-apartment-in-filopappou-steps-from-the-acropolis-ideal-for-airbnb-investment\/","title":{"rendered":"Appartement \u00e9l\u00e9gant d&#039;une chambre \u00e0 Filopappou \u2013 \u00e0 deux pas de l&#039;Acropole, id\u00e9al pour un investissement Airbnb"},"content":{"rendered":"<p>Appartement de 50 m\u00b2 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 \u00e0 Filopappou, \u00e0 quelques minutes de l&#039;Acropole. Classe \u00e9nerg\u00e9tique B+, enti\u00e8rement meubl\u00e9 et autoris\u00e9 pour la location Airbnb\u00a0: id\u00e9al pour y vivre ou pour un investissement rentable dans le centre historique d&#039;Ath\u00e8nes.<\/p>\n\n\n\n<p>Vivez au c\u0153ur de l&#039;histoire dans ce magnifique appartement de 50 m\u00b2 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9, id\u00e9alement situ\u00e9 dans le quartier de Filopappou, l&#039;un des quartiers les plus pris\u00e9s d&#039;Ath\u00e8nes, \u00e0 deux pas de l&#039;Acropole et de sa zone pi\u00e9tonne embl\u00e9matique.<\/p>\n\n\n\n<p>Situ\u00e9 en mezzanine d&#039;un immeuble de deux \u00e9tages bien entretenu, cet appartement d&#039;angle offre une luminosit\u00e9 exceptionnelle et une vue apaisante sur la verdure environnante. Il comprend une chambre, un salon confortable, une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, une salle de bains moderne et un hall d&#039;entr\u00e9e accueillant donnant sur une terrasse agr\u00e9able. Chaque d\u00e9tail a \u00e9t\u00e9 soigneusement modernis\u00e9 lors de la r\u00e9novation de 2024, alliant confort moderne et charme ath\u00e9nien intemporel.<\/p>\n\n\n\n<p>Cet appartement cl\u00e9 en main est enti\u00e8rement meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9 de tous les appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers. Class\u00e9 B+ en efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, il b\u00e9n\u00e9ficie d&#039;un chauffage au gaz naturel et d&#039;un stationnement facile dans la rue. Id\u00e9al pour un usage personnel ou un investissement, il se pr\u00eate parfaitement \u00e0 la location saisonni\u00e8re (type Airbnb) ou \u00e0 la location de courte dur\u00e9e de charme gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement privil\u00e9gi\u00e9 et \u00e0 la forte demande touristique.<\/p>\n\n\n\n<p>Id\u00e9alement situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 du mus\u00e9e de l&#039;Acropole, du th\u00e9\u00e2tre d&#039;H\u00e9rod\u00e9ion et des sentiers de promenade pittoresques de la colline de Philopappou, la propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d&#039;un acc\u00e8s exceptionnel aux transports en commun (m\u00e9tro, tramway et bus), ainsi qu&#039;aux caf\u00e9s, restaurants et sites culturels environnants.<br><br>Caract\u00e9ristiques principales<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Id\u00e9al pour une r\u00e9sidence, un logement \u00e9tudiant ou un investissement touristique<\/li>\n\n\n\n<li>Surface totale : 50 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>1 chambre, 1 salle de bain, salon, cuisine et hall d&#039;entr\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Mezzanine dans un immeuble d&#039;angle de deux \u00e9tages<\/li>\n\n\n\n<li>Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 en avril 2024<\/li>\n\n\n\n<li>Classe \u00e9nerg\u00e9tique B+ \u2013 haute efficacit\u00e9 et confort<\/li>\n\n\n\n<li>chauffage au gaz naturel et installations modernes<\/li>\n\n\n\n<li>Enti\u00e8rement meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9 \u2013 pr\u00eat \u00e0 emm\u00e9nager<\/li>\n\n\n\n<li>Autorisation Airbnb \u2013 id\u00e9ale pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus<\/li>\n\n\n\n<li>Agencement lumineux et a\u00e9r\u00e9 avec terrasse et vue sur la verdure<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 deux pas de l&#039;Acropole, de la colline de Filopappou et du mus\u00e9e de l&#039;Acropole<\/li>\n\n\n\n<li>Excellente desserte par les transports en commun (m\u00e9tro, tramway, bus)<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"featured_media":3371,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"property_selection":[43,41],"property-tag":[15],"class_list":["post-3366","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_selection-investment-selections","property_selection-luxury-selections","property-tag-near-city-center"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3366","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3371"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3366"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_selection","embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_selection?post=3366"},{"taxonomy":"property-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-tag?post=3366"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}