{"id":3413,"date":"2025-10-26T14:51:53","date_gmt":"2025-10-26T12:51:53","guid":{"rendered":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/?post_type=properties&#038;p=3413"},"modified":"2026-04-07T14:28:31","modified_gmt":"2026-04-07T11:28:31","slug":"appartements-eligibles-au-visa-dore-a-paleo-faliro-de-325-000-e-a-365-000-e-nouveau-projet","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/properties\/golden-visa-eligible-apartments-in-paleo-faliro-from-e325000-to-e365000-new-project\/","title":{"rendered":"Appartements \u00e9ligibles au Golden Visa \u00e0 Paleo Faliro (de 325\u00a0000 \u20ac \u00e0 365\u00a0000 \u20ac) \u2013 Nouveau projet"},"content":{"rendered":"<p>Cette nouvelle r\u00e9sidence repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d&#039;investissement unique, \u00e9ligible au Golden Visa, au c\u0153ur de Paleo Faliro, \u00e0 Ath\u00e8nes.<br>Ce projet de r\u00e9am\u00e9nagement transforme une structure solide construite en 2006 en huit appartements r\u00e9sidentiels modernes, red\u00e9finissant les normes de vie contemporaines dans l&#039;un des quartiers c\u00f4tiers les plus pris\u00e9s de la ville.<\/p>\n\n\n\n<p>Converti d&#039;un usage commercial \u00e0 un usage r\u00e9sidentiel et enti\u00e8rement conforme aux exigences du programme Golden Visa, ce projet allie confort, fonctionnalit\u00e9 et potentiel d&#039;investissement \u00e0 long terme.<br>Chaque unit\u00e9 sera livr\u00e9e enti\u00e8rement meubl\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e d&#039;appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers de haute qualit\u00e9, garantissant une solution cl\u00e9 en main pour les r\u00e9sidents comme pour les investisseurs.<\/p>\n\n\n\n<p>Pr\u00e9vu pour s&#039;achever en juin 2026, il offre un m\u00e9lange parfait de charme architectural grec, de commodit\u00e9s urbaines modernes et de conception durable.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Avantages de l&#039;emplacement<\/h4>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Nich\u00e9 \u00e0 Paleo Faliro, un quartier r\u00e9put\u00e9 pour son ambiance baln\u00e9aire et sa proximit\u00e9 avec le centre d&#039;Ath\u00e8nes.<br>Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficieront d&#039;un acc\u00e8s rapide aux transports en commun, aux sites culturels et aux zones de loisirs\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Port de plaisance et parc de Flisvos \u2013 850 m<\/li>\n\n\n\n<li>Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos (SNFCC) \u2013 2,0 km<\/li>\n\n\n\n<li><strong>P<\/strong>Port du Pir\u00e9e \u2013 6,5 km<\/li>\n\n\n\n<li>Acropole \u2013 6,7 km<\/li>\n\n\n\n<li>Le centre commercial d&#039;Ath\u00e8nes \u2013 16 km<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 son acc\u00e8s direct aux lignes de m\u00e9tro et de tramway, accessible \u00e0 pied, ce projet offre aux r\u00e9sidents une connectivit\u00e9 optimale dans toute la capitale, tout en \u00e9tant entour\u00e9 de caf\u00e9s, de restaurants, de boutiques et d&#039;espaces verts, une combinaison id\u00e9ale de commodit\u00e9 et de style de vie.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Niveaux de vie haut de gamme<\/h4>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Chaque appartement est con\u00e7u pour offrir confort, s\u00e9curit\u00e9 et efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, et comprend\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Enti\u00e8rement meubl\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Syst\u00e8me de climatisation central<\/li>\n\n\n\n<li>Fen\u00eatres \u00e0 double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.<\/li>\n\n\n\n<li>Portes de s\u00e9curit\u00e9 et syst\u00e8mes modernes pour une tranquillit\u00e9 d&#039;esprit<\/li>\n\n\n\n<li>Ascenseur moderne desservant tous les \u00e9tages<\/li>\n\n\n\n<li>Classement \u00e9nerg\u00e9tique A++ pour des co\u00fbts r\u00e9duits<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Faits saillants de l&#039;investissement<\/h4>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>projet \u00e9ligible au Golden Visa<\/li>\n\n\n\n<li>Date d&#039;ach\u00e8vement : juin 2026<\/li>\n\n\n\n<li>Fourchette de prix : 325 000 \u20ac \u2013 365 000 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Rendement locatif annuel pr\u00e9vu : 4\u20135%<\/li>\n\n\n\n<li>Loyer mensuel moyen : 1 100 \u20ac \u2013 1 500 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Appr\u00e9ciation annuelle moyenne des biens immobiliers\u00a0: 6\u20138%<\/li>\n\n\n\n<li>Livraison enti\u00e8rement meubl\u00e9e pour revenus locatifs imm\u00e9diats<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9composition de l&#039;appartement<\/h4>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">1er \u00e9tage<\/h5>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Appartement A1<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>48,5 m\u00b2 | 2 chambres | 1 salle de bain | 325\u00a0000 \u20ac<br>Un design compact et fonctionnel, id\u00e9al pour les professionnels ou les couples.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Appartement A2<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>56,5 m\u00b2 | 2 chambres | 1 salle de bain | 350\u00a0000 \u20ac<br>Agencement spacieux et confortable, id\u00e9al pour les petites familles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">2e \u00e9tage<\/h5>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Appartement B1<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>48,5 m\u00b2 | 2 chambres | 1 salle de bain | 335\u00a0000 \u20ac<br>\u00c9l\u00e9v\u00e9 et lumineux, dans un environnement plus calme.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Appartement B2<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>56,5 m\u00b2 | 2 chambres | 1 salle de bain | 355\u00a0000 \u20ac<br>Appartement id\u00e9al pour les familles, tr\u00e8s lumineux et spacieux.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">3e \u00e9tage<\/h5>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Appartement C1<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>48,5 m\u00b2 | 2 chambres | 1 salle de bain | 340\u00a0000 \u20ac<br>B\u00e9n\u00e9ficie de vues panoramiques et d&#039;une atmosph\u00e8re paisible.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Appartement C2<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>56,5 m\u00b2 | 2 chambres | 1 salle de bain | 360\u00a0000 \u20ac<br>Un espace de vie haut de gamme alliant \u00e9l\u00e9gance et fonctionnalit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">4e \u00e9tage<\/h5>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Appartement D1<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>48,5 m\u00b2 | 2 chambres | 1 salle de bain | 345\u00a0000 \u20ac<br>Intimit\u00e9 garantie au dernier \u00e9tage avec vue imprenable sur la ville et la mer.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Appartement D2<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>56,5 m\u00b2 | 2 chambres | 1 salle de bain | 365\u00a0000 \u20ac<br>L&#039;appartement phare \u2014 spacieux, raffin\u00e9 et priv\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Cette r\u00e9sidence vous int\u00e9resse ?<\/h4>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Ne manquez pas cette opportunit\u00e9 d&#039;obtenir votre Golden Visa gr\u00e2ce \u00e0 l&#039;un des projets r\u00e9sidentiels les plus prometteurs d&#039;Ath\u00e8nes.<br><strong>Contactez-nous aujourd&#039;hui<\/strong> via le <strong>Bouton de chat<\/strong> sur cette page ou par <strong>remplir le formulaire de contact<\/strong>, Notre \u00e9quipe vous contactera pour vous fournir des plans d\u00e9taill\u00e9s, les modalit\u00e9s de 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