{"id":3843,"date":"2026-06-12T11:36:30","date_gmt":"2026-06-12T08:36:30","guid":{"rendered":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/?post_type=properties&p=3843"},"modified":"2026-06-12T11:39:38","modified_gmt":"2026-06-12T08:39:38","slug":"opportunite-dinvestissement-de-premier-ordre-dans-un-immeuble-commercial-a-voula-riviera-dathenes","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/properties\/prime-commercial-building-investment-opportunity-voula-athens-riviera\/","title":{"rendered":"Opportunit\u00e9 d'investissement de premier ordre dans un immeuble commercial \u2013 Voula, Riviera d'Ath\u00e8nes"},"content":{"rendered":"

Une opportunit\u00e9 immobili\u00e8re commerciale unique situ\u00e9e sur l'avenue Vouliagmenis, dans le quartier tr\u00e8s pris\u00e9 de Voula, l'un des axes commerciaux et d'affaires les plus importants de la Riviera ath\u00e9nienne.<\/p>\n\n\n\n

Le bien se compose d'un b\u00e2timent commercial d'une surface int\u00e9rieure nette totale d'environ 1 400 m\u00b2.<\/strong>, situ\u00e9 sur un terrain de 900 m\u00b2<\/strong>. Son emplacement strat\u00e9gique offre une excellente accessibilit\u00e9 et une grande visibilit\u00e9, ce qui le rend id\u00e9al pour un large \u00e9ventail de projets commerciaux, d'entreprises, d'h\u00f4tellerie, de sant\u00e9, d'\u00e9ducation ou \u00e0 usage mixte.<\/p>\n\n\n\n

Configuration du b\u00e2timent<\/h2>\n\n\n\n

La propri\u00e9t\u00e9 comprend :<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Trois \u00e9tages commerciaux principaux<\/li>\n\n\n\n
  • Deux niveaux de mezzanine<\/li>\n\n\n\n
  • parking souterrain<\/li>\n\n\n\n
  • Plusieurs espaces de stockage<\/li>\n\n\n\n
  • maison d'h\u00f4tes ind\u00e9pendante<\/li>\n\n\n\n
  • Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer et la montagne<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Avantages de l'emplacement<\/h2>\n\n\n\n

    Situ\u00e9e sur l'avenue Vouliagmenis, la propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie de\u00a0:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Acc\u00e8s direct au centre d'Ath\u00e8nes et \u00e0 la Riviera ath\u00e9nienne<\/li>\n\n\n\n
    • Proximit\u00e9 de Glyfada, Voula et Vouliagmeni<\/li>\n\n\n\n
    • Forte pr\u00e9sence commerciale et environnement commercial \u00e9tabli<\/li>\n\n\n\n
    • Haute visibilit\u00e9 et accessibilit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
    • Emplacement privil\u00e9gi\u00e9 par les entreprises maritimes locales, les soci\u00e9t\u00e9s internationales, les prestataires de services professionnels et les op\u00e9rateurs commerciaux<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Potentiel de d\u00e9veloppement<\/h2>\n\n\n\n

      Le b\u00e2timent n\u00e9cessite une r\u00e9novation, ce qui repr\u00e9sente une importante opportunit\u00e9 de valorisation pour les investisseurs et les promoteurs cherchant \u00e0 repositionner l'actif en fonction des exigences du march\u00e9 moderne.<\/p>\n\n\n\n

      La structure existante peut soit :<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • \u00catre r\u00e9nov\u00e9 et modernis\u00e9 tout en conservant la configuration actuelle, ou<\/li>\n\n\n\n
      • \u00catre repens\u00e9 et adapt\u00e9 \u00e0 des sp\u00e9cifications personnalis\u00e9es, sous r\u00e9serve des exigences r\u00e9glementaires et d'urbanisme applicables<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Les utilisations potentielles comprennent\u00a0:<\/p>\n\n\n\n

          \n
        • si\u00e8ge social<\/li>\n\n\n\n
        • Complexe de bureaux<\/li>\n\n\n\n
        • centre m\u00e9dical ou de bien-\u00eatre<\/li>\n\n\n\n
        • \u00e9tablissement d'enseignement<\/li>\n\n\n\n
        • Concept d'h\u00f4tellerie ou d'h\u00e9bergement avec services<\/li>\n\n\n\n
        • D\u00e9veloppement commercial \u00e0 usage mixte<\/li>\n\n\n\n
        • bureaux de compagnies maritimes et de transport maritime<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          Points saillants de l'investissement<\/h2>\n\n\n\n
            \n
          • Emplacement de choix \u00e0 Voula, sur une grande avenue commerciale.<\/li>\n\n\n\n
          • Surface nette totale : 1 400 m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n
          • Superficie du terrain : 900 m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n
          • Parking souterrain<\/li>\n\n\n\n
          • composante maison d'h\u00f4tes<\/li>\n\n\n\n
          • Plusieurs installations de stockage<\/li>\n\n\n\n
          • Toit-terrasse avec vue sur la mer et la montagne<\/li>\n\n\n\n
          • Fort potentiel de red\u00e9veloppement et de repositionnement<\/li>\n\n\n\n
          • Convient aux propri\u00e9taires occupants, aux promoteurs et aux investisseurs institutionnels<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

            Des documents techniques suppl\u00e9mentaires, des plans d'\u00e9tage et des informations sur l'investissement sont disponibles sur demande.<\/p>","protected":false},"featured_media":3845,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"property_selection":[43],"property-tag":[14,12,11],"class_list":["post-3843","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_selection-investment-selections","property-tag-mountain-view","property-tag-near-marina","property-tag-sea-view"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3843","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3845"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3843"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_selection","embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_selection?post=3843"},{"taxonomy":"property-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-tag?post=3843"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}