{"id":3865,"date":"2026-08-07T12:01:25","date_gmt":"2026-08-07T09:01:25","guid":{"rendered":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/?post_type=properties&#038;p=3865"},"modified":"2026-08-07T12:03:44","modified_gmt":"2026-08-07T09:03:44","slug":"investissement-cle-en-main-penthouse-de-163-m%c2%b2-entierement-renove-dans-la-residence-exarchia-a-athenes","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/properties\/turnkey-investment-property-fully-renovated-163-m%c2%b2-penthouse-residence-in-exarchia-athens\/","title":{"rendered":"Investissement cl\u00e9 en main | Penthouse enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 de 169 m\u00b2 \u00e0 Exarchia, Ath\u00e8nes"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Une opportunit\u00e9 d&#039;investissement exceptionnelle au c\u0153ur d&#039;Exarchia, l&#039;un des quartiers les plus dynamiques et recherch\u00e9s d&#039;Ath\u00e8nes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce logement de 169 m\u00b2 situ\u00e9 au quatri\u00e8me \u00e9tage a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 et intelligemment transform\u00e9 en trois appartements ind\u00e9pendants, appartenant \u00e0 un seul propri\u00e9taire. Exploit\u00e9 avec succ\u00e8s en location saisonni\u00e8re ces trois derni\u00e8res ann\u00e9es, il offre un revenu locatif stable et un excellent potentiel d&#039;investissement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La propri\u00e9t\u00e9 est vendue enti\u00e8rement meubl\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e, ce qui en fait un v\u00e9ritable investissement cl\u00e9 en main, pr\u00eat \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer des revenus d\u00e8s le premier jour.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plan de la propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Appartement penthouse \u2013 70 m\u00b2<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un appartement spacieux et moderne comprenant\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2 chambres avec lits queen-size<\/li>\n\n\n\n<li>2 salles de bains<\/li>\n\n\n\n<li>Espace de vie et salle \u00e0 manger ouvert<\/li>\n\n\n\n<li>Cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>T\u00e9l\u00e9vision<\/li>\n\n\n\n<li>Grande terrasse priv\u00e9e avec auvent<\/li>\n\n\n\n<li>Espace repas ext\u00e9rieur pour six personnes<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Studio I \u2013 51 m\u00b2<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un studio \u00e9l\u00e9gant et enti\u00e8rement meubl\u00e9 comprenant\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Lit queen-size<\/li>\n\n\n\n<li>Cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Salle \u00e0 manger<\/li>\n\n\n\n<li>T\u00e9l\u00e9vision<\/li>\n\n\n\n<li>balcon partag\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Liaison interne avec le studio adjacent<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Studio II \u2013 51 m\u00b2<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un studio lumineux offrant :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Lit queen-size<\/li>\n\n\n\n<li>Lit simple<\/li>\n\n\n\n<li>Cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Salle \u00e0 manger<\/li>\n\n\n\n<li>T\u00e9l\u00e9vision<\/li>\n\n\n\n<li>balcon partag\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Les trois unit\u00e9s sont vendues ensemble comme une seule propri\u00e9t\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Caract\u00e9ristiques de la propri\u00e9t\u00e9<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 avec des mat\u00e9riaux de premi\u00e8re qualit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Enti\u00e8rement meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Climatisation partout<\/li>\n\n\n\n<li>Portes de s\u00e9curit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Chauffe-eau solaire<\/li>\n\n\n\n<li>Fen\u00eatres \u00e0 double vitrage<\/li>\n\n\n\n<li>Cadres de fen\u00eatres en aluminium<\/li>\n\n\n\n<li>moustiquaires<\/li>\n\n\n\n<li>Carrelage en c\u00e9ramique<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Faits saillants de l&#039;investissement<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Exploitation r\u00e9ussie de location \u00e0 court terme depuis 3 ans<\/li>\n\n\n\n<li>Des revenus locatifs stables et attractifs<\/li>\n\n\n\n<li>Investissement cl\u00e9 en main avec potentiel de revenus imm\u00e9diats<\/li>\n\n\n\n<li>Fonctionnement flexible\u00a0:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Trois logements locatifs ind\u00e9pendants<\/li>\n\n\n\n<li>Une grande r\u00e9sidence<\/li>\n\n\n\n<li>Investissement locatif \u00e0 court ou \u00e0 long terme<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Emplacement de choix \u2013 Exarchia<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Situ\u00e9e dans l&#039;un des quartiers les plus dynamiques d&#039;Ath\u00e8nes, la propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d&#039;une excellente desserte et d&#039;une forte demande locative.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 port\u00e9e de main de :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Stations de m\u00e9tro<\/li>\n\n\n\n<li>Universit\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Caf\u00e9s et restaurants<\/li>\n\n\n\n<li>lieux culturels<\/li>\n\n\n\n<li>Commerces et commodit\u00e9s de tous les jours<\/li>\n\n\n\n<li>centre-ville d&#039;Ath\u00e8nes<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Exarchia continue d&#039;attirer des locataires locaux et internationaux gr\u00e2ce \u00e0 son caract\u00e8re unique, son atmosph\u00e8re dynamique et ses excellentes liaisons de transport, ce qui en fait l&#039;un des sites d&#039;investissement les plus attractifs de la ville.<\/p>","protected":false},"featured_media":3868,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"property_selection":[43,41],"property-tag":[15],"class_list":["post-3865","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_selection-investment-selections","property_selection-luxury-selections","property-tag-near-city-center"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3865","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3868"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3865"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_selection","embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_selection?post=3865"},{"taxonomy":"property-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-tag?post=3865"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}