{"id":677,"date":"2025-08-09T02:12:45","date_gmt":"2025-08-08T23:12:45","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.digitaltempo.net\/?post_type=properties&#038;p=677"},"modified":"2025-09-17T13:38:15","modified_gmt":"2025-09-17T10:38:15","slug":"charmante-maison-individuelle-de-deux-etages-avec-grenier-et-demi-sous-sol-au-coeur-de-nea-kifisia-un-melange-de-caractere-et-de-tranquillite","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/properties\/charming-two-story-detached-home-with-attic-and-semi-basement-in-the-heart-of-nea-kifisia-a-blend-of-character-and-tranquility\/","title":{"rendered":"Charmante maison individuelle \u00e0 deux \u00e9tages avec grenier et demi sous-sol au c\u0153ur de Nea Kifisia \u2013 Un m\u00e9lange de caract\u00e8re et de tranquillit\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>Nich\u00e9 dans une route priv\u00e9e sereine et bord\u00e9e d&#039;arbres dans le prestigieux quartier de&nbsp;<strong>Nea Kifisia<\/strong>Cette r\u00e9sidence traditionnelle ind\u00e9pendante de deux \u00e9tages offre une occasion rare de d\u00e9couvrir le charme et la richesse culturelle de l&#039;une des banlieues nord les plus \u00e9l\u00e9gantes d&#039;Ath\u00e8nes. Connue pour sa v\u00e9g\u00e9tation luxuriante, ses influences n\u00e9oclassiques et son esprit artistique, Kifisia allie une atmosph\u00e8re cosmopolite \u00e0 une atmosph\u00e8re paisible de village.<\/p>\n\n\n\n<p>Construite sur un terrain de 200,21 m\u00b2, la maison dispose&nbsp;<strong>\u00e9l\u00e9ments architecturaux grecs distinctifs<\/strong>, y compris un&nbsp;<strong>toit en pente en tuiles<\/strong>,&nbsp;<strong>balcons en bois massif fabriqu\u00e9s \u00e0 la main<\/strong>, et&nbsp;<strong>d\u00e9tails de ma\u00e7onnerie cintr\u00e9e<\/strong>\u2014\u00e9voquant l&#039;atmosph\u00e8re nostalgique des maisons ath\u00e9niennes classiques. Une petite cour entoure la maison, avec un espace pour&nbsp;<strong>au moins deux places de parking priv\u00e9es<\/strong>&nbsp;sur l&#039;all\u00e9e pav\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Chaque \u00e9tage s&#039;\u00e9tend sur&nbsp;<strong>67 m\u00b2<\/strong>, avec&nbsp;<strong>parquet en ch\u00eane<\/strong>&nbsp;et&nbsp;<strong>cadres de fen\u00eatres en bois massif<\/strong>&nbsp;mettant en valeur le caract\u00e8re chaleureux et authentique de l&#039;int\u00e9rieur. Le salon principal dispose&nbsp;<strong>deux chemin\u00e9es<\/strong>&nbsp;(une au rez-de-chauss\u00e9e et une au demi sous-sol), ainsi que des&nbsp;<strong>chauffage au gaz naturel<\/strong>&nbsp;et&nbsp;<strong>Internet par fibre optique<\/strong>&nbsp;connectivit\u00e9 pour plus de confort et de praticit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Le&nbsp;<strong>demi-sous-sol<\/strong>, avec sa propre entr\u00e9e ind\u00e9pendante, comprend une cuisine ouverte et des WC, ce qui le rend id\u00e9al pour une utilisation comme suite d&#039;invit\u00e9s, bureau \u00e0 domicile ou unit\u00e9 de location.<\/p>\n\n\n\n<p>Le&nbsp;<strong>grenier<\/strong>, accessible par un escalier int\u00e9rieur, pr\u00e9sente un am\u00e9nagement chaleureux avec une petite cuisine, parfaite pour un studio ou une retraite cr\u00e9ative sous les combles.<\/p>\n\n\n\n<p>Savourez votre caf\u00e9 du matin ou votre vin du soir sur le&nbsp;<strong>balcons spacieux<\/strong>Entour\u00e9e d&#039;arbres matures et b\u00e9n\u00e9ficiant de l&#039;atmosph\u00e8re paisible qui fait de Kifisia un lieu si pris\u00e9, cette maison est id\u00e9ale pour ceux qui appr\u00e9cient l&#039;architecture intemporelle et l&#039;\u00e9l\u00e9gance d\u00e9contract\u00e9e du nord d&#039;Ath\u00e8nes.<\/p>","protected":false},"featured_media":679,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"property_selection":[41],"property-tag":[14,15],"class_list":["post-677","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_selection-luxury-selections","property-tag-mountain-view","property-tag-near-city-center"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/677","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/679"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=677"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_selection","embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_selection?post=677"},{"taxonomy":"property-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-tag?post=677"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}