{"id":3843,"date":"2026-06-12T11:36:30","date_gmt":"2026-06-12T08:36:30","guid":{"rendered":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/?post_type=properties&#038;p=3843"},"modified":"2026-06-12T11:39:38","modified_gmt":"2026-06-12T08:39:38","slug":"forstklassig-investeringsmojlighet-i-kommersiell-byggnad-voula-atens-riviera","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/sv\/properties\/prime-commercial-building-investment-opportunity-voula-athens-riviera\/","title":{"rendered":"Investeringsm\u00f6jlighet i f\u00f6rstklassig kommersiell byggnad \u2013 Voula, Atens riviera"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">En unik kommersiell fastighetsm\u00f6jlighet bel\u00e4gen p\u00e5 Vouliagmenis Avenue i det mycket eftertraktade omr\u00e5det Voula, en av de mest framst\u00e5ende aff\u00e4rs- och kommersiella korridorerna p\u00e5 Atens riviera.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fastigheten best\u00e5r av en kommersiell byggnad med en total nettoyta p\u00e5 cirka <strong>1 400 kvm.<\/strong>, bel\u00e4gen p\u00e5 en <strong>900 kvm tomt<\/strong>. Dess strategiska l\u00e4ge ger utm\u00e4rkt tillg\u00e4nglighet och synlighet, vilket g\u00f6r det l\u00e4mpligt f\u00f6r ett brett utbud av kommersiella, f\u00f6retags-, hotell-, h\u00e4lso- och sjukv\u00e5rds-, utbildnings- eller blandanv\u00e4ndningsprojekt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Byggnadskonfiguration<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fastigheten omfattar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tre huvudsakliga kommersiella v\u00e5ningar<\/li>\n\n\n\n<li>Tv\u00e5 mezzaninniv\u00e5er<\/li>\n\n\n\n<li>Underjordisk parkeringsanl\u00e4ggning<\/li>\n\n\n\n<li>Flera f\u00f6rvaringsutrymmen<\/li>\n\n\n\n<li>Oberoende pensionat<\/li>\n\n\n\n<li>Takterrass med panoramautsikt \u00f6ver havet och bergen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u00e4gesf\u00f6rdelar<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bel\u00e4get p\u00e5 Vouliagmenis Avenue, har fastigheten f\u00f6ljande f\u00f6rdelar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Direkt tillg\u00e5ng till centrala Aten och Atens riviera<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00e4rhet till Glyfada, Voula och Vouliagmeni<\/li>\n\n\n\n<li>Stark kommersiell n\u00e4rvaro och etablerad aff\u00e4rsmilj\u00f6<\/li>\n\n\n\n<li>H\u00f6g synlighet och tillg\u00e4nglighet<\/li>\n\n\n\n<li>L\u00e4ge som f\u00f6redras av lokala sj\u00f6fartsf\u00f6retag, internationella f\u00f6retag, professionella tj\u00e4nsteleverant\u00f6rer och kommersiella operat\u00f6rer<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Utvecklingspotential<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Byggnaden \u00e4r i behov av renovering, vilket inneb\u00e4r en betydande v\u00e4rde\u00f6kningsm\u00f6jlighet f\u00f6r investerare och utvecklare som vill ompositionera tillg\u00e5ngen i enlighet med moderna marknadskrav.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Den befintliga strukturen kan antingen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Renoveras och uppgraderas med bibeh\u00e5llen nuvarande konfiguration, eller<\/li>\n\n\n\n<li>Omformas och anpassas till anpassade specifikationer, med f\u00f6rbeh\u00e5ll f\u00f6r till\u00e4mpliga planerings- och myndighetskrav<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Potentiella anv\u00e4ndningsomr\u00e5den inkluderar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Huvudkontor<\/li>\n\n\n\n<li>Kontorskomplex<\/li>\n\n\n\n<li>Medicinskt center eller h\u00e4lsocenter<\/li>\n\n\n\n<li>Utbildningsanl\u00e4ggning<\/li>\n\n\n\n<li>Koncept f\u00f6r g\u00e4stfrihet eller serviceboende<\/li>\n\n\n\n<li>Blandad kommersiell utveckling<\/li>\n\n\n\n<li>Sj\u00f6farts- och rederikontor<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Viktiga investeringsh\u00f6jdpunkter<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Utm\u00e4rkt l\u00e4ge i Voula p\u00e5 en stor kommersiell aveny<\/li>\n\n\n\n<li>Total nettoyta: 1 400 kvm.<\/li>\n\n\n\n<li>Tomtstorlek: 900 kvm.<\/li>\n\n\n\n<li>Underjordisk parkering<\/li>\n\n\n\n<li>G\u00e4sthuskomponent<\/li>\n\n\n\n<li>Flera f\u00f6rvaringsanl\u00e4ggningar<\/li>\n\n\n\n<li>Takv\u00e5ning med utsikt \u00f6ver havet och bergen<\/li>\n\n\n\n<li>Stark potential f\u00f6r ombyggnad och ompositionering<\/li>\n\n\n\n<li>L\u00e4mplig f\u00f6r \u00e4gare, byggherrar och institutionella investerare<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ytterligare teknisk dokumentation, planritningar och investeringsdetaljer finns tillg\u00e4ngliga p\u00e5 beg\u00e4ran.<\/p>","protected":false},"featured_media":3845,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"property_selection":[43],"property-tag":[14,12,11],"class_list":["post-3843","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_selection-investment-selections","property-tag-mountain-view","property-tag-near-marina","property-tag-sea-view"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3843","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3845"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3843"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_selection","embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/property_selection?post=3843"},{"taxonomy":"property-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fusion-consultancy.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/property-tag?post=3843"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}