Metaxourgeio'da Satılık İşyeri Binası - Altın Vizeye Uygun (Ticari Binadan Konut Dönüşümü)

Atina'nın merkezindeki Metaxourgeio'da bulunan bu sekiz katlı iş binası, Atina'nın en hızlı gelişen semtlerinden birinde nadir bir yatırım fırsatı sunuyor. Monastiraki, Gazi ve Votanikos'a sadece kısa bir yürüme mesafesinde bulunan tesis, yeni oteller, restoranlar ve kültürel alanlarla bölgeyi dinamik bir merkeze dönüştüren, büyük bir yeniden yapılanma sürecinden geçen canlı bir mahallede yer almaktadır.

1970 yılında inşa edilen bina, bodrum, zemin kat ve yedi üst kattan oluşan toplam 3.564 metrekarelik bir alana yayılmaktadır. 83 odası, 83 banyosu, mutfağı, resepsiyonu, depolama alanları ve bir otoparkı bulunan mülk, çeşitli yeniden geliştirme senaryolarına uygundur. Boyutu ve yapısı, Yunanistan'ın Altın Vize programı kapsamında ticari kullanımdan konut kullanımına dönüşüm için idealdir.

Aydınlık ve ön cepheli olan bina, şehir manzarasına sahip olduğundan konut, konaklama veya karma kullanımlı projeler için oldukça caziptir.

Temel Özellikler

• Monastiraki, Gazi, Metaxourgeio ve Votanikos'a yakın mükemmel konum
• Uygunluk Altın Vize (Ticari-Konuta Dönüştürme)
• 8 kat (bodrum, zemin kat, 1.-7. katlar)
• Resepsiyon alanı
• Depolama/antrepo alanları
• 1 açık park yeri
• Ön cepheli, aydınlık ve havadar, şehir manzaralı

Bina Alanlarının Dağılımı

• Bodrum: 397,67 m²
• Zemin Kat: 396,99 m²
• Asma kat: 275,25 m²
• 1. Kat: 377,57 m²
• Tipik Katlar (2., 3., 4.): 3 × 377,57 = 1.132,71 m²
• 5. Kat (A Çekimi): 356,70 m²
• 6. Kat (B Çekimi): 314,80 m²
• 7. Kat (Çekme C): 264,20 m²
• Çatı Terası: 49.00 m²

Toplam İnşaat Alanı: 3.564,89 m²

Detaylı kat planları ve özel bir randevu ayarlamak için bugün bizimle iletişime geçin.