帕莱奥法利罗符合黄金签证条件的公寓（售价32.5万欧元至36.5万欧元）——新项目

这处位于雅典帕莱奥法利罗中心地带的新住宅，代表着一个独特的、符合黄金签证资格的投资机会。.
该重建项目将一栋建于 2006 年的坚固建筑改造成八套现代化的住宅公寓，重新定义了该市最令人向往的沿海街区之一的当代生活标准。.

该项目由商业用途改建为住宅用途，完全符合黄金签证计划的要求，兼具舒适性、功能性和长期投资潜力。.
每套单元房都将配备齐全的家具和高品质的电器设备，确保为住户和投资者提供交钥匙解决方案。.

该项目计划于 2026 年 6 月竣工，完美融合了希腊建筑魅力、现代都市便利和可持续设计。.

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地理位置优势

坐落在帕莱奥法利罗区，该区以其海滨氛围和靠近雅典市中心而闻名。.
居民可便捷前往公共交通站点、文化地标和休闲场所：

• 弗利斯沃斯码头和公园 – 850 米
• 斯塔夫罗斯·尼亚乔斯基金会文化中心 (SNFCC) – 2.0 公里
• P比雷埃夫斯港 – 6.5 公里
• 卫城 – 6.7 公里
• 雅典购物中心 – 16 公里

该项目步行即可到达地铁和电车线路，为居民提供畅通无阻的首都交通网络，同时周边环绕着咖啡馆、餐厅、商店和绿地，完美融合了便利与生活方式。.

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优质生活标准

每套公寓都经过精心设计，旨在提供舒适性、安全性和节能性，其特点包括：

• 家具齐全
• 中央空调系统
• 双层玻璃窗，隔热隔音
• 安全门和现代化系统，让您安心无忧
• 现代化电梯可通往所有楼层
• A++ 能源性能等级，降低成本

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投资亮点

• 符合黄金签证资格的项目
• 竣工日期：2026年6月
• 价格区间：325,000欧元 – 365,000欧元
• 预期年租金收益率：4–5%
• 平均月租金：1100欧元至1500欧元
• 平均年房产增值：6–8%
• 全套家具交付，可立即出租

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公寓故障

一楼

A1公寓

• 48.5平方米 | 2间卧室 | 1间浴室 | 325,000欧元
  设计紧凑实用，是专业人士或情侣的理想之选。.

A2公寓

• 56.5平方米 | 2间卧室 | 1间浴室 | 35万欧元
  宽敞舒适的布局，非常适合小型家庭。.

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二楼

B1公寓

• 48.5平方米 | 2间卧室 | 1间浴室 | 335,000欧元
  地势较高，光线明亮，环境较为安静。.

B2公寓

• 56.5平方米 | 2间卧室 | 1间浴室 | 355,000欧元
  适合家庭居住的公寓，采光和空间都非常好。.

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三楼

C1公寓

• 48.5平方米 | 2间卧室 | 1间浴室 | 340,000欧元
  享有全景视野和宁静的氛围。.

C2公寓

• 56.5平方米 | 2间卧室 | 1间浴室 | 36万欧元
  兼具优雅与实用性的优质居住空间。.

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四楼

D1公寓

• 48.5平方米 | 2间卧室 | 1间浴室 | 345,000欧元
  顶层私密空间，可饱览无遮挡的城市和海景。.

D2公寓

• 56.5平方米 | 2间卧室 | 1间浴室 | 365,000欧元
  旗舰公寓——宽敞、精致、私密。.

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