شقة سكنية

شقة في الطابق الأرضي مع فناء خاص في نيوس كوزموس - تصريح Airbnb وإمكانية الوصول إلى المترو

وصف

225000

شقة مفروشة بالكامل بمساحة 49 مترًا مربعًا مع فناء خاص في نيوس كوزموس، على بُعد 250 مترًا فقط من المترو. تصنيف الطاقة B+، تصريح Airbnb، لتحقيق دخل إيجار قوي.

هذه الشقة الأنيقة في الطابق الأرضي، بمساحة 49 مترًا مربعًا، في نيوس كوزموس، تجمع ببراعة بين الراحة العصرية والتصميم العصري وفرص الاستثمار الواعدة. تقع على بُعد 250 مترًا فقط من محطتي مترو وترام نيوس كوزموس، مع إمكانية الوصول المباشر إلى المطار والأكروبوليس، مما يوفر سهولة الوصول وجاذبية كبيرة للإيجار قصير الأجل.

يقع العقار ضمن مبنى مُعاد بناؤه بالكامل ومُدعّم برخصة بناء سارية المفعول، ويتميز بواجهات مُجدّدة، وسلالم، ومصعد هيدروليكي، وشبكات بنية تحتية جديدة (كهرباء، سباكة، صرف صحي). وقد خضع الهيكل لتحديثات ثابتة لضمان المتانة والسلامة على المدى الطويل.

تضم الشقة غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ عصري أنيق، وغرفة نوم واحدة، وحمامًا واحدًا. ومن أبرز ما يميزها فناء خاص مُصمم بشكل جميل بمساحة 26 مترًا مربعًا، يتميز بأرضيات خشبية مُغطاة، وشرفة خشبية مُغطاة، ومنطقة طعام خارجية مريحة، مثالية للاستمتاع بمناخ اليونان المعتدل على مدار العام.

بفضل أداء الطاقة من الفئة B+، وتسخين المياه بالطاقة الشمسية، وإطارات الألمنيوم المعزولة حرارياً بزجاج مزدوج، وعزل حراري خارجي، وباب أمان، يضمن هذا المسكن الكفاءة والراحة. يُباع مفروشاً ومجهزاً بالكامل، بما في ذلك الأجهزة والديكورات، وهو جاهز للسكن الفوري أو الاستثمار.

يتمتع العقار بتصريح Airbnb صالح، مما يجعله فرصة استثنائية لتوليد الدخل.