فرصة استثمارية مميزة في مبنى تجاري فاخر - فولا، ريفييرا أثينا

فرصة عقارية تجارية فريدة تقع في شارع فولياغمينيس في منطقة فولا المرغوبة للغاية، وهي واحدة من أبرز الممرات التجارية في ريفييرا أثينا.

يتكون العقار من مبنى تجاري تبلغ مساحته الداخلية الصافية الإجمالية حوالي 1400 متر مربع., ، تقع على قطعة أرض مساحتها 900 متر مربع. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول والرؤية الممتازة، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من المشاريع التجارية، والشركات، والضيافة، والرعاية الصحية، والتعليمية، أو المشاريع متعددة الاستخدامات.

تكوين المبنى

يتألف العقار مما يلي:

• ثلاثة طوابق تجارية رئيسية
• طابقان نصفيان
• موقف سيارات تحت الأرض
• مناطق تخزين متعددة
• دار ضيافة مستقلة
• شرفة على السطح بإطلالات بانورامية على البحر والجبل

مزايا الموقع

يتميز العقار الواقع في شارع فولياغمينيس بما يلي:

• الوصول المباشر إلى وسط أثينا وريفييرا أثينا
• القرب من جليفادا وفولا وفولياجميني
• حضور تجاري قوي وبيئة أعمال راسخة
• وضوح عالٍ وسهولة الوصول
• يحظى الموقع بشعبية لدى الشركات البحرية المحلية، والشركات الدولية، ومقدمي الخدمات المهنية، والشركات التجارية.

إمكانات التنمية

يحتاج المبنى إلى تجديد، مما يمثل فرصة كبيرة لإضافة قيمة للمستثمرين والمطورين الذين يسعون إلى إعادة وضع الأصل وفقًا لمتطلبات السوق الحديثة.

يمكن للهيكل الحالي أن يقوم بأحد الأمرين التاليين:

• يتم تجديدها وتحديثها مع الحفاظ على التكوين الحالي، أو
• يُعاد تصميمها وتكييفها وفقًا للمواصفات المخصصة، رهناً بمتطلبات التخطيط والتنظيم المعمول بها.

تشمل الاستخدامات المحتملة ما يلي:

• المقر الرئيسي للشركة
• مجمع مكاتب
• مركز طبي أو مركز صحي
• منشأة تعليمية
• مفهوم الضيافة أو الإقامة المخدومة
• مشروع تجاري متعدد الاستخدامات
• مكاتب شركات النقل البحري والشحن

أبرز ملامح الاستثمار

• موقع متميز في فولا على شارع تجاري رئيسي
• إجمالي المساحة الصافية: 1400 متر مربع.
• مساحة الأرض: 900 متر مربع.
• موقف سيارات تحت الأرض
• مكون بيت الضيافة
• مرافق تخزين متعددة
• سطح مبنى بإطلالات على البحر والجبل
• إمكانات قوية لإعادة التطوير وإعادة التموضع
• مناسب للمالكين الساكنين والمطورين والمستثمرين المؤسسيين

تتوفر المزيد من الوثائق الفنية، ومخططات الطوابق، وتفاصيل الاستثمار عند الطلب.