Διαμέρισμα Ισογείου με Ιδιωτική Αυλή στον Νέο Κόσμο – Άδεια Airbnb & Πρόσβαση στο Μετρό

Πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 49 τ.μ. με ιδιωτική αυλή στον Νέο Κόσμο, μόλις 250μ. από το Μετρό. Ενεργειακή κλάση Β+, άδεια Airbnb για ισχυρό εισόδημα από ενοίκια.

Αυτό το κομψό διαμέρισμα ισογείου 49 τ.μ. στον Νέο Κόσμο συνδυάζει τέλεια την αστική άνεση, το σύγχρονο σχεδιασμό και τις επενδυτικές δυνατότητες. Βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από τους σταθμούς του μετρό και του τραμ του Νέου Κόσμου—με άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο και την Ακρόπολη, παρέχει εύκολη συνδεσιμότητα και ισχυρή ελκυστικότητα για βραχυπρόθεσμη μίσθωση.

Στεγασμένο σε ένα πλήρως ανακατασκευασμένο και ενισχυμένο κτίριο με έγκυρη άδεια οικοδομής, το ακίνητο διαθέτει ανακαινισμένες προσόψεις, κλιμακοστάσιο, υδραυλικό ανελκυστήρα και νέα δίκτυα υποδομών (ηλεκτρικό ρεύμα, υδραυλικά, αποχέτευση). Η κατασκευή έχει αναβαθμιστεί στατικά για αντοχή και μακροπρόθεσμη ασφάλεια.

Το διαμέρισμα περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό με κομψή μοντέρνα κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ένα αξιοσημείωτο σημείο είναι η ιδιωτική, διαμορφωμένη αυλή 26 τ.μ., με δάπεδο από βεράντα, σκεπαστή ξύλινη πέργκολα και μια άνετη εξωτερική τραπεζαρία—ιδανική για να απολαύσετε το ήπιο κλίμα της Ελλάδας όλο το χρόνο.

Με ενεργειακή κλάση Β+, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξωτερική θερμομόνωση και πόρτα ασφαλείας, αυτή η κατοικία εξασφαλίζει απόδοση και άνεση. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, συμπεριλαμβανομένων των συσκευών και της διακόσμησης, και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή επένδυση.

Το ακίνητο διαθέτει έγκυρη άδεια Airbnb, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία εισοδήματος.

Βασικά χαρακτηριστικά

• Εσωτερικός χώρος 49 τ.μ. + ιδιωτική αυλή 26 τ.μ.
• Πλήρως ανακατασκευασμένο, ενισχυμένο κτίριο
• 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, ανοιχτή διαρρύθμιση
• Ιδιωτική εξωτερική βεράντα με πέργκολα και τραπεζαρία
• Ενεργειακή Κλάση Β+, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμομόνωση
• Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για κατοίκηση
• 250μ. από το μετρό και το τραμ – απευθείας γραμμή προς την Ακρόπολη και το αεροδρόμιο
• Περιλαμβάνει Άδεια Airbnb – ιδανικό για βραχυπρόθεσμο εισόδημα από ενοίκια