Επενδυτικό Ακίνητο με το κλειδί | Πλήρως Ανακαινισμένο Ρετιρέ Κατοικία 169 τ.μ. στα Εξάρχεια, Αθήνα

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά των Εξαρχείων, μιας από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας.

Αυτό το ακίνητο 169 τ.μ. στον τέταρτο όροφο έχει ανακαινιστεί πλήρως και έχει μετατραπεί έξυπνα σε τρεις ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες, όλες υπό έναν ενιαίο τίτλο ιδιοκτησίας. Λειτουργώντας με επιτυχία ως ακίνητο βραχυπρόθεσμης μίσθωσης τα τελευταία τρία χρόνια, προσφέρει αποδεδειγμένο εισόδημα από ενοίκια και εξαιρετικό επενδυτικό δυναμικό.

Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, καθιστώντας το μια πραγματική επένδυση με το κλειδί στο χέρι, έτοιμη να δημιουργήσει εισόδημα από την πρώτη κιόλας μέρα.

Διάταξη ακινήτου

Ρετιρέ Διαμέρισμα – 70 τ.μ.

Ένα ευρύχωρο και μοντέρνο διαμέρισμα που διαθέτει:

• 2 υπνοδωμάτια με κρεβάτια queen size
• 2 μπάνια
• Ανοιχτού τύπου σαλόνι και τραπεζαρία
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
• Τηλεόραση
• Μεγάλη ιδιωτική βεράντα με τέντα
• Εξωτερική τραπεζαρία για έξι άτομα

Στούντιο Διαμέρισμα Ι – 51 τ.μ.

Ένα κομψό, πλήρως επιπλωμένο στούντιο που περιλαμβάνει:

• Κρεβάτι queen size
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
• Τραπεζαρία
• Τηλεόραση
• Κοινόχρηστο μπαλκόνι
• Εσωτερική σύνδεση με το διπλανό στούντιο

Στούντιο Διαμέρισμα II – 51 τ.μ.

Ένα φωτεινό στούντιο που προσφέρει:

• Κρεβάτι queen size
• Μονό κρεβάτι
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
• Τραπεζαρία
• Τηλεόραση
• Κοινόχρηστο μπαλκόνι

Και οι τρεις μονάδες πωλούνται μαζί ως ένα ακίνητο.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Πλήρως ανακαινισμένο με υλικά άριστης ποιότητας
• Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Πόρτες ασφαλείας
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Διπλά τζάμια
• Κουφώματα αλουμινίου
• Σίτες για έντομα
• Δάπεδο με κεραμικά πλακίδια

Κύρια σημεία επενδύσεων

• Αποδεδειγμένη λειτουργία βραχυπρόθεσμης μίσθωσης τα τελευταία 3 χρόνια
• Σταθερές και ελκυστικές αποδόσεις ενοικίασης
• Επένδυση με το κλειδί στο χέρι με άμεσο δυναμικό εισοδήματος
• Ευέλικτη λειτουργία ως εξής:
  • Τρεις ανεξάρτητες μονάδες ενοικίασης
  • Μία μεγάλη κατοικία
  • Βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μίσθωση

Κορυφαία τοποθεσία – Εξάρχεια

Βρίσκεται σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές της Αθήνας, το ακίνητο επωφελείται από εξαιρετική συνδεσιμότητα και ισχυρή ζήτηση ενοικίασης.

Σε κοντινή απόσταση από:

• Σταθμοί μετρό
• Πανεπιστήμια
• Καφέ και εστιατόρια
• Πολιτιστικοί χώροι
• Καταστήματα και καθημερινές ανέσεις
• Κέντρο της Αθήνας

Τα Εξάρχεια συνεχίζουν να προσελκύουν τόσο ντόπιους όσο και διεθνείς ενοικιαστές χάρη στον μοναδικό τους χαρακτήρα, τη ζωντανή ατμόσφαιρα και τις εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, καθιστώντας τα μία από τις ισχυρότερες επενδυτικές τοποθεσίες της πόλης.