Investissement clé en main | Penthouse entièrement rénové de 169 m² à Exarchia, Athènes

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Exarchia, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés d'Athènes.

Ce logement de 169 m² situé au quatrième étage a été entièrement rénové et intelligemment transformé en trois appartements indépendants, appartenant à un seul propriétaire. Exploité avec succès en location saisonnière ces trois dernières années, il offre un revenu locatif stable et un excellent potentiel d'investissement.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui en fait un véritable investissement clé en main, prêt à générer des revenus dès le premier jour.

Plan de la propriété

Appartement penthouse – 70 m²

Un appartement spacieux et moderne comprenant :

• 2 chambres avec lits queen-size
• 2 salles de bains
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Cuisine entièrement équipée
• Télévision
• Grande terrasse privée avec auvent
• Espace repas extérieur pour six personnes

Studio I – 51 m²

Un studio élégant et entièrement meublé comprenant :

• Lit queen-size
• Cuisine entièrement équipée
• Salle à manger
• Télévision
• balcon partagé
• Liaison interne avec le studio adjacent

Studio II – 51 m²

Un studio lumineux offrant :

• Lit queen-size
• Lit simple
• Cuisine entièrement équipée
• Salle à manger
• Télévision
• balcon partagé

Les trois unités sont vendues ensemble comme une seule propriété.

Caractéristiques de la propriété

• Entièrement rénové avec des matériaux de première qualité
• Entièrement meublé et équipé
• Climatisation partout
• Portes de sécurité
• Chauffe-eau solaire
• Fenêtres à double vitrage
• Cadres de fenêtres en aluminium
• moustiquaires
• Carrelage en céramique

Faits saillants de l'investissement

• Exploitation réussie de location à court terme depuis 3 ans
• Des revenus locatifs stables et attractifs
• Investissement clé en main avec potentiel de revenus immédiats
• Fonctionnement flexible :
  • Trois logements locatifs indépendants
  • Une grande résidence
  • Investissement locatif à court ou à long terme

Emplacement de choix – Exarchia

Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Athènes, la propriété bénéficie d'une excellente desserte et d'une forte demande locative.

À portée de main de :

• Stations de métro
• Universités
• Cafés et restaurants
• lieux culturels
• Commerces et commodités de tous les jours
• centre-ville d'Athènes

Exarchia continue d'attirer des locataires locaux et internationaux grâce à son caractère unique, son atmosphère dynamique et ses excellentes liaisons de transport, ce qui en fait l'un des sites d'investissement les plus attractifs de la ville.