Atina Rivierası'nda, Voula Bölgesinde Birinci Sınıf Ticari Bina Yatırım Fırsatı

Atina Rivierası'nın en önemli iş ve ticaret bölgelerinden biri olan, oldukça rağbet gören Voula bölgesinde, Vouliagmenis Caddesi üzerinde eşsiz bir ticari gayrimenkul fırsatı.

Söz konusu gayrimenkul, toplam net iç alanı yaklaşık olarak olan bir ticari binadan oluşmaktadır. 1.400 metrekare., bir 900 metrekarelik arsa. Stratejik konumu, mükemmel erişilebilirlik ve görünürlük sağlayarak, çok çeşitli ticari, kurumsal, otelcilik, sağlık, eğitim veya karma kullanım projeleri için uygun hale getirmektedir.

Yapılandırma Binası

Mülk şunlardan oluşmaktadır:

• Üç ana ticari kat
• İki ara kat
• Yeraltı otoparkı
• Çoklu depolama alanları
• Bağımsız konukevi
• Panoramik deniz ve dağ manzaralı çatı terası.

Konum Avantajları

Vouliagmenis Caddesi üzerinde yer alan bu mülk şu avantajlara sahiptir:

• Atina şehir merkezine ve Atina Rivierası'na doğrudan erişim.
• Glyfada, Voula ve Vouliagmeni'ye yakınlık
• Güçlü ticari varlık ve yerleşik iş ortamı
• Yüksek görünürlük ve erişilebilirlik
• Yerel denizcilik şirketleri, uluslararası şirketler, profesyonel hizmet sağlayıcılar ve ticari işletmeciler tarafından tercih edilen bir konum.

Gelişim Potansiyeli

Bina tadilat gerektiriyor ve bu durum, modern piyasa taleplerine göre varlığı yeniden konumlandırmak isteyen yatırımcılar ve geliştiriciler için önemli bir değer katma fırsatı sunuyor.

Mevcut yapı şu şekillerde olabilir:

• Mevcut konfigürasyon korunarak yenilenip modernize edilsin veya
• Geçerli planlama ve düzenleyici gerekliliklere tabi olarak, özel özelliklere göre yeniden tasarlanabilir ve uyarlanabilir.

Potansiyel kullanım alanları şunlardır:

• Şirket genel merkezi
• Ofis kompleksi
• Tıp veya sağlık merkezi
• Eğitim tesisi
• Konuk ağırlama veya hizmetli konaklama konsepti
• Karma kullanımlı ticari geliştirme
• Denizcilik ve nakliye şirketi ofisleri

Önemli Yatırım Noktaları

• Voula'da, işlek bir ticaret caddesi üzerinde, en iyi konumda.
• Toplam net alan: 1.400 m².
• Arsa büyüklüğü: 900 metrekare.
• Yeraltı otoparkı
• Konukevi bileşeni
• Birden fazla depolama tesisi
• Deniz ve dağ manzaralı çatı terası
• Güçlü yeniden geliştirme ve yeniden konumlandırma potansiyeli
• Hem ev sahibi olmak isteyenler, hem geliştiriciler hem de kurumsal yatırımcılar için uygundur.

Talep üzerine daha fazla teknik doküman, kat planları ve yatırım detayları sağlanabilir.