Nyckelfärdig investeringsfastighet | Helrenoverad takvåning på 169 m² i Exarchia, Aten

En exceptionell investeringsmöjlighet i hjärtat av Exarchia, ett av Atens mest pulserande och eftertraktade områden.

Denna fastighet på 169 m² på fjärde våningen har totalrenoverats och intelligent omvandlats till tre fristående bostäder, alla under ett och samma ägarskap. Fastigheten, som framgångsrikt hyrs ut på kort sikt de senaste tre åren, erbjuder bevisade hyresintäkter och enastående investeringspotential.

Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad, vilket gör den till en riktig nyckelfärdig investering redo att generera intäkter från dag ett.

Fastighetslayout

Takvåning – 70 m²

En rymlig och modern lägenhet med:

• 2 sovrum med queen size-sängar
• 2 badrum
• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal
• Fullt utrustat kök
• Tv
• Stor privat terrass med markis
• Uteservering för sex personer

Studiolägenhet I – 51 m²

En elegant och fullt möblerad studio med:

• Queen size-säng
• Fullt utrustat kök
• Matplats
• Tv
• Delad balkong
• Intern anslutning till den intilliggande studion

Studiolägenhet II – 51 m²

En ljus studio som erbjuder:

• Queen size-säng
• Enkelsäng
• Fullt utrustat kök
• Matplats
• Tv
• Delad balkong

Alla tre enheterna säljs tillsammans som en fastighet.

Fastighetens funktioner

• Helt renoverad med högkvalitativa material
• Fullt möblerad och utrustad
• Luftkonditionering i hela
• Säkerhetsdörrar
• Solvärmare
• Dubbelglasade fönster
• Fönsterramar i aluminium
• Insektsnät
• Golvplattor i keramiskt material

Investeringshöjdpunkter

• Bevisad korttidsuthyrningsverksamhet under de senaste 3 åren
• Stabila och attraktiva hyresintäkter
• Nyckelfärdig investering med omedelbar inkomstpotential
• Flexibel drift som:
  • Tre fristående hyresenheter
  • En stor bostad
  • Kortsiktig eller långsiktig hyresinvestering

Utmärkt läge – Exarchia

Belägen i ett av Atens mest dynamiska områden, drar fastigheten nytta av utmärkta förbindelser och en stark efterfrågan på hyror.

Inom bekvämt räckhåll från:

• Tunnelbanestationer
• Universitet
• Caféer och restauranger
• Kulturella platser
• Butiker och vardagliga bekvämligheter
• Atens centrum

Exarchia fortsätter att attrahera både lokala och internationella hyresgäster tack vare sin unika karaktär, pulserande atmosfär och utmärkta transportförbindelser, vilket gör det till en av stadens starkaste investeringsplatser.