Lägenhet på bottenvåningen med privat innergård i Neos Kosmos – Airbnb-tillstånd och tunnelbaneåtkomst

Fullt möblerad lägenhet på 49 kvm med privat innergård i Neos Kosmos, bara 250 meter från tunnelbanan. Energiklass B+, Airbnb-tillstånd för starka hyresintäkter.

Denna eleganta lägenhet på bottenvåningen på 49 kvm i Neos Kosmos kombinerar perfekt urban bekvämlighet, modern design och investeringspotential. Belägen bara 250 meter från Neos Kosmos tunnelbane- och spårvagnsstationer – med direkt tillgång till flygplatsen och Akropolis – erbjuder den enkel förbindelse och stark attraktivitet för korttidsuthyrning.

Fastigheten, som ligger i en helt rekonstruerad och förstärkt byggnad med giltigt bygglov, har förnyade fasader, trappor, hydraulisk hiss och nya infrastrukturnät (el, VVS, avlopp). Strukturen har statiskt uppgraderats för hållbarhet och långsiktig säkerhet.

Lägenheten har ett ljust vardagsrum med ett elegant modernt kök, ett sovrum och ett badrum. En höjdpunkt är den privata anlagda innergården på 26 kvm, med altangolv, en täckt träpergola och en mysig uteservering – perfekt för att njuta av Greklands milda klimat året runt.

Med energiklass B+ prestanda, solvärme, värmeisolerade aluminiumramar med dubbelglas, utvändig värmeisolering och en säkerhetsdörr garanterar denna bostad effektivitet och komfort. Säljs fullt möblerad och utrustad, inklusive vitvaror och inredning, är den redo för omedelbar inflyttning eller investering.

Fastigheten har ett giltigt Airbnb-tillstånd, vilket gör den till en exceptionell möjlighet att generera inkomst.

Viktiga funktioner

• 49 kvm interiör + 26 kvm privat innergård
• Helt rekonstruerad, förstärkt byggnad
• 1 sovrum, 1 badrum, öppen planlösning
• Privat utomhusterrass med pergola och matplats
• Energiklass B+, solvärmare, värmeisolering
• Fullt möblerad och utrustad, inflyttningsklar
• 250 m från tunnelbana och spårvagn – direktlinje till Akropolis och flygplatsen
• Inkluderar Airbnb-tillstånd – perfekt för kortsiktiga hyresintäkter